Кондиционеры кассетного типа состоят, прежде всего, из внутреннего и внешнего блоков. Во время монтажа внешний блок обязательно устанавливается на фасаде здания. Внутренний укрывается под подвесным потолком в помещении. Воздух, проходя через внутренний блок, подается в помещение через решетку на потолке.
Работают они практически беззвучно, у них нет зон сквозняков, поскольку распределение воздушных потоков идет в нескольких направлениях. Это важно для офисных помещений, поскольку позволяет создавать оптимальные условия на рабочих местах.
Кассетные кондиционеры можно дополнительно оборудовать воздушными помпами для подачи свежего воздуха. При достаточно высокой мощности одно такое устройство способно заменить несколько обычных в большом помещении.